КОММЕНТАРИЙ ДАРЬИ СОЛОМАТИНОЙ В РУБРИКЕ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА АДВОКАТСКОЙ ГАЗЕТЫ

Верховный Суд РФ вынес Определение по делу по спору о взыскании с Управления Росреестра по Москве убытков и процентов по ст. 395 ГК, причиненных незаконным отказом в кадастровом учете и регистрации права собственности на здание. Суд указал, что сам по себе факт возникновения вреда вследствие ненаступления договорного условия, которое зависело от действий государственного органа, не может освобождать его от гражданско-правовой ответственности

Старший юрист практики Банкротства Инфралекс Дарья Соломатина отметила, что определение ВС РФ продолжает тенденцию привлечения к ответственности регистрирующих органов за их неправомерные действия (бездействие). В данном деле стороны обусловили положения договора предусмотренными законом процедурными сроками для регистрационных действий. Фактические убытки были вызваны затягиванием процесса именно со стороны федеральной службы, а незаконность отказа в регистрации подтверждена судебным решением.

«Немаловажным в настоящем споре явилось и толкование ВС РФ положений договора в пользу заявителя, а также установление добросовестности его действий в предусмотренных законом пределах. Представляется, что данная позиция наряду с иными, вынесенными не в пользу Росреестра за последнее время, позволит дисциплинировать должностных лиц службы и пресекать подобные случаи на досудебной стадии взаимодействия»

Подробнее