Комментарий Дарьи Соломатиной в рубрике Практика Право.ru
При исключении из конкурсной массы единственного жилья важно одновременно соблюсти права должника и интересы кредиторов. ВС РФ рассмотрел спор, где за банкротом по его просьбе сохранили квартиру в элитном столичном ЖК.
Спор осложнен тем, что у должника на иждивении несовершеннолетние дети, в том числе инвалид. В такой ситуации крайне важное социальное значение имеет соблюдение максимального баланса интересов, отмечает Дарья Соломатина, старший юрист Инфралекс. На новом круге одним из ключевых вопросов для суда должна остаться защита прав членов семьи должника, которые живут в спорной квартире. Снятие исполнительского иммунитета не должно оставить их без крыши над головой. Такую направленность ВС не раз подчеркивал и ранее, например в определении от 13 апреля 2023 года по делу № А40-32501/2018. «Если суды используют в этом деле механизм замещающего жилья, то им следует сформировать подробный пул критериев, которым оно должно соответствовать с учетом разумных потребностей в жилище с особенностями положения конкретной семьи».