КОММЕНТАРИЙ ДАРЬИ СОЛОМАТИНОЙ В PROБАНКРОТСТВО

ООО «ЦСТ-Гермес» в 2016 г. заключило договор долевого участия с Рашидом Сагадуллаевым на строительство квартиры. В 2018 г. было возбуждено дело о банкротстве общества. В 2021 г. суд признал требование Сагадуллаева о передаче квартиры отсутствующим. В 2023 г. он подал заявление о включении в реестр требований кредиторов 715 тыс. рублей, уплаченных по договору, но нижестоящие суды отказали. Сагадуллаев подал кассационную жалобу в Верховный Суд РФ, указав на частичную оплату договора и уважительность причин пропуска срока обращения в суд.

Старший юрист практики Банкротства Инфралекс Дарья Соломатина отметила, что ВС РФ придется найти баланс интересов при соотношении принципа информационной открытости сведений о процедуре банкротства и учета социальных аспектов стороны по конкретному делу. Несмотря на фактическое соблюдение требований п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25, формализм не должен являться препятствием для реализации лицом прав на судебную защиту.

«Представляется, что в настоящем деле исключительность ситуации может быть принята во внимание судом с учетом соблюдения очередности кредиторов, при сопоставлении существующих денежных прав требований с уже юридически разрешенным вопросом о наличии прав требований передачи квартиры в натуре. Безусловно, решение вышестоящей инстанции по данному спору повлияет на дальнейшее разграничение указанных требований при банкротстве застройщиков, а также может расширить толкование вопросов, связанных с преодолением пресекательных процессуальных сроков»

Подробнее