КОММЕНТАРИЙ МИХАИЛА ГУСЕВА В РУБРИКЕ LEGAL DIGEST ПРАВО.RU

Специализированный застройщик «Фараон» обратился в администрацию Благовещенского муниципального округа за разрешениями на строительство трех многоквартирных домов. Администрация отказала в выдаче разрешений, ссылаясь на отсутствие в проектной документации технических условий подключения к инженерным сетям. Арбитражные суды трех инстанций признали отказ незаконным и обязали выдать разрешения. В жалобе в ВС РФ чиновники утверждают, что технические условия являются обязательными и застройщик обязан их получить. Без них невозможно проверить соответствие проекта требованиям. Также администрация утверждает, что на момент подачи запроса у застройщика не было таких условий. Заявитель предупреждает - победа «Фараона» в этом споре откроет путь к злоупотреблениям недобросовестных застройщиков.

 «Позиция суда, если она будет построена на неправомерности выдачи разрешения на строительство при отсутствии выданных технических условий может способствовать снижению рисков при строительстве объектов капитального строительства»,
– полагает руководитель практики разрешения споров, адвокат Инфралекс Михаил Гусев.

Подробнее