КОММЕНТАРИЙ ОЛЬГИ АКСЕНОВОЙ В LEGAL DIGEST ПРАВО.RU
1 апреля вступает в силу новая редакция ЖК РФ с уточненным понятием перепланировки помещения в многоквартирном доме
Юрист Инфралекс Ольга Аксенова отметила, что ранее в ч. 2 ст. 25 ЖК РФ было указано лишь то, что перепланировка представляет собой такое изменение «конфигурации» помещения в многоквартирном доме, которое требует внесения изменения в технический паспорт помещения. При этом определение понятия конфигурации помещения в ЖК РФ отсутствовало, термин в кодексе более не использовался, что требовало обращения к судебной практике.
Теперь в ЖК РФ указаны конкретные изменения в помещениях, подпадающие под понятие перепланировки:
- изменение границ и (или) площади помещения;
- изменение внутренней планировки помещения;
- образование новых
- помещений;
- изменение границ и (или)
- площади смежных помещений.
Следует помнить о необходимости предварительного согласования перепланировки с органом местного самоуправления, а также последующего соблюдения порядка завершения перепланировки. Самовольная перепланировка чревата административным штрафом и обязанностью привести помещение в прежнее состояние.