Юристы ИНФРАЛЕКС имеют богатый опыт решения всего спектра вопросов арендных отношений в области коммерческой, офисной и складской недвижимости, а также земельных участков. В портфеле проектов ИНФРАЛЕКС прецедентные проекты по урегулированию в досудебном и судебном порядке споров: о валютной оговорке в договорах аренды, об одностороннем расторжении договоров аренды, о признании недействительными отказов от дальнейшего исполнения договоров аренды, как мнимых сделок.

В частности, наши специалисты:

• Консультируют арендодателей и арендаторов в процессе подготовки и заключения договоров аренды
• Формируют правовую позицию клиента на стадии переговоров или судебных разбирательств по изменению или расторжению договоров аренды
• Представляют интересы клиентов в судах по вопросам арендных отношений

Юристы ИНФРАЛЕКС обладают глубокой экспертизой в области особенностей законодательного регулирования и учета земель лесного, водного фонда, сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов. В активе ИНФРАЛЕКС - комплексные проекты по защите права собственности на земельные участки, когда спорная территория в соответствии с различными документами одновременно относится к землям различного назначения.

Юристы ИНФРАЛЕКС:

• Консультируют клиентов по всему спектру вопросов в области права собственности на земельные участки
• Формируют правовую позицию клиента на основании анализа правоустанавливающей документации с учетом всего спектра земельных и градостроительных вопросов
• Представляют интересы клиентов в судах и регулирующих органах

ИНФРАЛЕКС имеет успешный опыт консультирования и защиты интересов владельцев объектов недвижимости в спорах о признании объектов недвижимости самовольной постройкой, а также в случаях негаторных и виндикационных исков.

Юристы ИНФРАЛЕКС:

• Консультируют клиентов по всему спектру вопросов в области права собственности на объекты недвижимости
• Формируют правовую позицию клиентов при рассмотрении дел судами всех инстанций, включая Верховный суд РФ на основании анализа земельных, градостроительных вопросов, а также правового регулирования размещения объектов капитального строительства
• Готовят судебные иски, апелляционные и кассационные жалобы, в арбитражные суды и суды общей юрисдикции, представляют интересы клиентов в судах всех уровней

Юристы ИНФРАЛЕКС имеют успешный опыт представления интересов клиентов в делах о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости в досудебном и судебном порядке. В результате нашей работы удается пересмотреть кадастровую стоимость в сторону ее существенного снижения, а следовательно, уменьшения налогооблагаемой базы для расчета налога на имущество юридических и физических лиц.

В рамках подготовки и реализации проектов по пересмотру кадастровой стоимости юристы ИНФРАЛЕКС:

• Формируют правовую позицию
• Организуют проведение оценки рыночной стоимости объектов (36 нежилых помещений)
• Представляют интересы клиента в рамках досудебной процедуры оспаривания в специализированной комиссии при Росреестре
• Представляют интересы клиента в суде

Юристы ИНФРАЛЕКС имеют успешный опыт комплексного правового сопровождения заказчиков, подрядчиков крупных строительных проектов. В частности:

• Проводят правовую экспертизу (legal due diligence) строительных проектов
• Консультируют клиентов по всему спектру вопросов исполнения и приемки строительных работ
• Формируют правовую позицию клиентов (заказчиков или подрядчиков) в целях урегулирования в досудебном или судебном порядке споров по договорам строительного подряда
• Представляют интересы клиентов в судах

Юристы ИНФРАЛЕКС имеют глубокую экспертизу и успешный опыт комплексного правового сопровождения инвестиционных проектов в форме капитальных вложений. В частности, мы:

• Проводим правовую экспертизу (legal due diligence) инвестиционных проектов в форме капитальных вложений, включая трансграничные аспекты инвестирования
• Готовим и сопровождаем строительные контракты, включая реализацию проектов с использованием международных EPC форм (FIDIC, NEC), включая поддержку переговоров и процедуру подписания документов
• Консультируем клиентов по всему спектру вопросов инвестирования в форме капитальных вложений
• Формируем правовую позицию клиентов в целях урегулирования в досудебном или судебном порядке споров по инвестиционным договорам в форме капитальных вложений
• Представляем интересы клиентов в судах

ИНФРАЛЕКС оказывает услуги правовой экспертизы (due diligence) для целей сделок с недвижимостью и землей.

Правовая экспертиза обеспечивает уверенность сторон сделки в том, что:

• Земельный участок выделен надлежащим образом и используется в соответствии с разрешительной документацией
• Права на недвижимость и другие активы оформлены надлежащим образом и отсутствуют риски их утраты.

По результатам правовой экспертизы юристы ИНФРАЛЕКС готовят «карту рисков» и рекомендации по их минимизации.

Юристы ИНФРАЛЕКС обладают экспертным опытом в структурировании и сопровождении сложных сделок с недвижимостью, включая переоформление прав на недвижимое имущество.

В соответствии с целями и задачами клиента мы:

• Разрабатываем целевую структуру сделки и «дорожную карту»
• Готовим и согласовываем документы по сделке
• Организуем работу по переоформлению прав на недвижимое имущество
• Консультируем клиента по всем аспектам сделки

Юристы ИНФРАЛЕКС консультируют клиентов по всему спектру вопросов в области земельных отношений, в том числе:

• По распоряжению публичными землями
• Градостроительному законодательству
• Госрегистрации прав на недвижимость
• Ипотеке